Local commercial de 172 m² à louer situé Rue Georges Paulin, 97421 à Saint-Louis.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de La Rivière Saint-Louis, ce local se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services : pharmacie, banque, cabinets médicaux et paramédicaux, école, associations sportives et commerces de proximité. Il s’agit d’un grand local rénové, situé juste en face de la mairie et réparti sur deux niveaux.
Autrefois utilisé comme bureaux, sa configuration lui permet de répondre aussi bien à un besoin tertiaire qu’à une activité commerciale. Les deux niveaux sont communicants par un escalier intérieur. Un espace bureau a également été aménagé au niveau inférieur. Le local dispose de ,deux sanitaires ,trois accès distincts : un accès au niveau inférieur et deux accès au niveau supérieur ,de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Sa configuration, ses volumes et son emplacement face à la mairie offrent différentes possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée.
Conditions de location : Loyer : € 3290 HT/HC /
mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Charges : 75,94 € / mois
TVA : 8,5 %
Emplacement stratégique, bénéficiant d’une bonne visibilité, à proximité des commerces et services, idéal pour diverses activités commerciales, de prestations de services, de bureaux tels que des banques ou pour des professions libérales.
Pour toute information complémentaire ou visite : MR CATIANDO 06 92 02 91 79
Une opportunité idéale pour développer votre activité au cœur de Saint-Louis.
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