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Devenir propriétaire

Acheter un logement HLM

Les logements sociaux peuvent être vendus sous certaines conditions. Il faut notamment qu’ils aient été acquis ou construits depuis plus de 10 ans par la SHLMR et qu’ils répondent aux normes minimales d’habitabilité.

Lorsque le logement social est occupé, seul le locataire en place est susceptible de l'acheter. Lorsque le logement social est vacant (pas d'occupant), le bailleur social doit informer (par affichage, site internet, etc.) en priorité :

  • l'ensemble des locataires dans le département,
  • les gardiens employés par le bailleur social.

Si les acheteurs prioritaires ne sont pas intéressés, toute personne peut se porter acquéreur.

La SHLMR doit solliciter le service des domaines pour évaluer le prix du logement.

Le prix de vente est ensuite librement fixé :

  • sur la base du prix d'un logement comparable libre d'occupation,
  • sans pouvoir être supérieur ou inférieur de plus de 35 % à l'évaluation faite par le service des domaines.

Acheter mon logement HLM

Lorsque le logement social est occupé, seul le locataire en place est susceptible de l'acheter. Toutefois, si le locataire en place en fait la demande, le logement peut être vendu à :

  • son époux(se), sans conditions de ressources,
  • ses ascendants ou descendants s'ils respectent un plafond de ressources.

En conséquence, le sous-locataire ou l'occupant sans titre (sans bail avec le bailleur social) ne peuvent pas acheter le logement social.

Si vous souhaitez acheter votre logement, rapprochez-vous de notre service commercial pour savoir s’il est à vendre et pour mettre en place les démarches : commercial@shlmr.fr

Les aides à l’achat

La SHLMR à signé une convention avec la SOFIDER pour proposer à ses acheteurs des conditions particulières de financement. Notre service commercial pourra vous accompagner pour ces démarches.

La SHLMR offre une garantie de rachat à l’acquéreur en cas de survenance d’une difficulté majeure et propose une solution de relogement.

Location – accession

Le prêt social de location-accession (PSLA) facilite l’accès à la propriété d’un ménage modeste sans apport initial. Le ménage loue d’abord le logement neuf agréé par l’Etat et verse une redevance. Le ménage peut ensuite devenir propriétaire du logement à un tarif préférentiel et bénéficier d’aides. Le PSLA est soumis à conditions.

Pour être tenu informé·e·s de la commercialisation de nos PSLA, inscrivez-vous à notre alerte annonces.


Urgences SHLMR
0262 929 000
(En dehors des heures d'ouverture de bureau)
Les installations de production d'eau chaude sanitaire SOLAIRE sont cofinancées par l'Union Européenne.

L'Europe s'engage à La Réunion avec le FEDER
(Fonds Européen de DEveloppement Régional)